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Q.456
クロスの張替え　生のりつきのクロス（壁紙）を自分でされた方　簡単に出来ましたか...

クロスの張替え　生のりつきのクロス（壁紙）を自分でされた方　簡単に出来ましたか？鉄筋コンクリートのクロスの張替えを素人の自分で挑戦してみようかと考えています。ご自身で張替えの経験のかる方、難しかったですか？？



A.456
クロスの張替え　生のりつきのクロス（壁紙）を自分でされた方　簡単に出来ましたかのベストアンサー

クロスの種類が概ね3種類程度あります。1.シールのように裏紙を剥がして貼るタイプ2.切手の様に糊が付いていて濡らして貼るタイプ3.糊を別途購入して塗ってから貼るタイプ2がやり易いと思います。器用な方であればプロと同様の結果が得られるでしょう。コツは専用の道具を上手く使う事です。カットする作業がそのまま出来栄えに影響しますので、カッターなどはこまめに刃を欠くと良いでしょう。作業するにつれて慣れてきますので最後には手際よく貼れる様になるでしょう。従って最初は目立たない部分から張っていくのが良いと思います。




　 　

Q.457
洗面所兼脱衣場の壁紙の張替えは業者に頼めば、費用はいくらくらいになるでしょうか...

洗面所兼脱衣場の壁紙の張替えは業者に頼めば、費用はいくらくらいになるでしょうか？広さは2畳程度ですので、大人二人でも出来そうな気がするし、業者に見積もりを頼むと、断りきれないので…。



A.457
洗面所兼脱衣場の壁紙の張替えは業者に頼めば、費用はいくらくらいになるでしょうかのベストアンサー

不動産業者なので、一般の方がやった場合の相場感がいまいちなのですが…量産クロスをリフォーム屋に頼むと、１㎡800～1、200円程度ですかね。洗面所程度の広さであれば、1万円も掛からないでしょう。但し、不動産業者として頼んだ場合なので、その位の小規模なものを個人が頼むと、なんだかんだ高くはなってしまいます。ただ、せいぜい２～３万円の話ですから頼んだ方が良いかと。水回りなので、少しでもムラが出来るとすぐ駄目になりますよ。クロスの剥がし代、処分代を別に見積もるのでは無く、コミコミの業者の方が良心的ですね。上記の単価はコミコミです。




　 　

Q.458
修繕費について質問です。うちの犬が直径１０センチほど部分的に壁紙をはがしてしま...

修繕費について質問です。うちの犬が直径１０センチほど部分的に壁紙をはがしてしまいました。みたところ継ぎ目などもないので、大幅に壁紙の張替えをすることになるのでしょうか？いくらくらいかかりますか？自分で業者さんをよんで修理してもらったほうが安いでしょうか？また、台所の排水溝のゴム蓋が入居時からボロボロ(６つくらいの弁のうち半分は千切れていました)で、あまりに見栄えが悪いので捨ててしまったのですが、いくらくらい修繕費用として請求されますか？よろしくお願いいたします。



A.458
修繕費について質問です。うちの犬が直径１０センチほど部分的に壁紙をはがしてしまのベストアンサー

関連サイトです、ご参考ください。ホームセンターで相談されれば、修理道具と修理方法を、教えてくれます。タウンページで内装業者を選択し、修繕費を相談されれば如何でしょう、良心的な業者なら、部分修復をやってくれます、全部張替えの費用比較等もしてくれると思います。相談のみで、いきなり全部張替えましょうと言う業者は考え物です。１．思ったよりも手軽で簡単。やってみればなんと言うこともない壁紙の補修でした。２．壁紙が古くなると、部分的に剥がれが生じてしまうことがあります。きれいに補修するコツはできるだけ早く対処すること！３．壁紙の施工にはコレ４．直径20センチぐらいの穴になっています。日々に穴が大きくなっています。修理するとしたら幾らぐらいかかるのでしょうか？『価格的には１万円から１万５０００円程度だと思います』５．「価格帯」　壁紙　：９、０００～１２、０００円/(ロール・１０m巻)　　1平米(m2)換算：１、７３０～２１４０円／m2　注文単位：(1)横52ｃｍ×10ｍ/ロール単位(2)横68.6ｃｍ×8.2ｍ/ロール単位




　
　

Q.459
クッション性のあるフローリングに張替えたいと思っています。教えてください。築5...

クッション性のあるフローリングに張替えたいと思っています。教えてください。築5年の中古マンションを購入予定ですが、フローリングが傷だらけなので、張替えようと思っています。そこで材質なのですが、硬い板ではなく、クッション性のあるビニール系の素材にしたいと思っています。その場合、クッションフロアーを敷く方法になるのでしょうか？それとも、クッション性のあるフローリング材があって張り替える方法になるのでしょうか？また家中すべて張替え予定ですが、予算は概ねどれくらいかかりますか？（ちなみに７０㎡　16畳ＬＤＫ　７畳・６畳Ｌです））あと壁紙の張替え予算もお願いします。



A.459
クッション性のあるフローリングに張替えたいと思っています。教えてください。築5のベストアンサー

クッションフロアは10～15年ほどすると端からだんだんめくれてきます。ただ、m2単価は安いので、気軽に替えられますが。多分張替え（旧CF処分費込）で2000～2500円/m2位じゃないかな。最近の合板フロアはキズの付きにくいものもあります。大手なら各社こういったタイプの床材が増えてきています。単価は当然ながら普通の合板フロア材よりも高いですが。でもクッション性はない（というか普通の床材）です。桧とか松とか柔らかめな床材もありますが、キズや凹みは非常につきやすいです。




　 　

Q.460
賃貸住宅退去後の工事中の家賃は支払わなければいけないのでしょうか。現在、家族で...

賃貸住宅退去後の工事中の家賃は支払わなければいけないのでしょうか。現在、家族で賃貸住宅（テラスハウス、４LDK）に住んで7年半になります。父親の勤めている会社が法人で契約をする借り上げ社宅という形での賃貸なのですが今年１０月に父親が定年になる為、退去しなければなりません。先月、父親が大家にその旨を伝えたのですが、後日大家から電話がかかってきて「後でトラブルになることがあるので先に言っておきますが　退去後の工事中の家賃も払ってもらいます。」といわれたそうです。おそらく次の入居者の為のリフォーム工事のことを言っているのだと思いますがその期間中の家賃は払う必要がある家賃なのでしょうか。10月末で解約にしているので、月途中で退去しても日割りにならないのは理解できますが、、、。7年半4人で暮らしていましたのでそれ相応の経年変化はありますし、大家がすごく細かい人なので、色々と工事をしそうな気がします。エアコンなど自分たちの都合で手を加えたところは退去時（引越しをして鍵を返す日）までに直すとしてその後、おそらく大家側が手配するであろう壁紙やカーペットの張替え工事期間中の家賃は私たち（法人契約ですので厳密にいうと父親が勤めている会社）が払わなければいけないのでしょうか。もし払うとしたら、大体何日くらいの工事期間を見ておけば良いでしょうか。



A.460
賃貸住宅退去後の工事中の家賃は支払わなければいけないのでしょうか。現在、家族でのベストアンサー

まずは退去後の現状復帰工事中の家賃についてですが、入居時の契約を確認する必要があるのではないでしょうか。借主が退去届けを提出した日が解約日となるのか、退去後の復帰工事が終わった後の退去検査日が解約日となるのかでまったく違ってきますね。実は私の居住している賃貸住宅（マンション）を出て行ったお隣さんの話を聞いて衝撃的な事実をしったのですが、なんと退去時に敷金（2か月分）のほかに43万円もの請求がきたそうです。明日は我が身と考えその請求書を拝見させてもらったのですが、何から何まで細かいものまでびっしりと書き綴られておりました。引越しした家族は３０M程はなれた場所に一戸建てを購入したため、大家さんと顔を合わせる機械が多く、近所に変な話をされるのを心配し全額払ったのであります。その後いろいろ調べてみたのですが、あくまでも東京のガイドラインとして貸主（大家）が負担する範囲というものが出てきました。○日に当たったりすることで発生した、クロスや床などの変色○タバコのヤニによるクロスの汚れ○壁にあいた、画鋲・ピン・くぎ・ねじ等の穴○畳の表替え・裏返し○壁に貼ったポスターや絵画のあと○テレビの後部壁面の黒ずみ（電気やけ）○家具の設置による、床やカーペットのへこみ○部屋全体のハウスクリーニング（借主が通常の掃除をしていた場合）○かぎの取替え○地震で破損したガラスといったものが大家が負担するものとなっております。逆に借主（質問者様）が負担するものとしてあげられているのが○借主が自分で直接天井に照明器具をつけたことによってできた跡○借主の不注意で雨が吹き込んできてしまって発生した床や壁の色落ち○借主が自分でつけたクーラーの水漏れで発生した壁の腐食○借主が飼育しているペットがつけた柱の傷・クロスのはがれ○引越し作業で生じた傷○キャスター付の椅子などを使ったことによるフローリングの傷などが書かれておりました。まずは、冒頭に言った「契約書」の確認ですね。そしてあまりにも理不尽な請求でしたら「法律無料相談」等の機関を利用して相談されたほうが良いかもしれませんね。質問者様の答えになっていないかも知れませんが、あきらめず最後までがんばってください。




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