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Q.456
固定資産税の負担が大きいため（現在無職）、手放したいと思います。市などへ寄付す...

固定資産税の負担が大きいため（現在無職）、手放したいと思います。市などへ寄付することは可能でしょうか。また売買をする場合不動産業者へはどんな不動産でもお願いできるものでしょうか。田んぼですが、何も植えていません。雑草を年に２、３回刈り取ることをおねがいしています。今後活用できないこと、維持費がかかることで必要のない資産です。よく売地として看板のしてある不動産がありますが、専属で仲介をされていることになるのでしょうか。専属にすることのメリット／デメリットをおうかがいできますでしょうか。一般に仲介手数料はどのくらいになるのでしょうか。売れないままでも売れるまで費用はかかるものでしょうか。よろしくおねがいいたします。



A.456
固定資産税の負担が大きいため（現在無職）、手放したいと思います。市などへ寄付すのベストアンサー

不動産の売買手数料は、URLのように決まっています。売り地に幾らで売りますと、御自分の名で看板を出してもいいし、不動産屋に依頼するのもいいでしょうが、宅地と違って人目に付きにくい場所でしたら宣伝しなきゃ売れません。都心に近いなら、家庭菜園用に貸し出すのも手です。




　 　

Q.457
看板に取り付ける電球について駐車場案内の看板を駐車場入口に設置していますが、周...

看板に取り付ける電球について駐車場案内の看板を駐車場入口に設置していますが、周囲に外灯が無い為、日没後全く効力がありません。電気を引いて工事をすると何十万と費用が発生するとの事。どなたか、電池式などで看板に設置出来るような電球をご存知ないでしょうか？？？使用時間は毎日18〜20時までの２時間程度です。よろしくお願い致します。



A.457
看板に取り付ける電球について駐車場案内の看板を駐車場入口に設置していますが、周のベストアンサー

照明を点ける場合は○太陽電池等の充電機能を持った照明○電源引き込み（従来式）のどちらかになると思います。太陽電池付照明の場合（実用レベル）、15万〜（施工費別途）ぐらいで、バッテリー消耗など、メンテナンスを必要とします。従来式でも、電力会社に対し固定費及び初期投資を含め、ある程度、経費が掛かります。上記の通り、どちらにしろ、初期投資は、15万ぐらいは必要と思います。看板の作り変えとなってしまうかもしれませんが、反射シートを使った製作方法があります。文字部分のみ若しくは、画稿面下地全体に反射シートを貼り、車のヘッドライトの光を再帰させる事。当然、電源は必要なくなり、設置場所や規模の制限はありますが、非常に効果を出す事が出来ます。なるべく低い場所に看板を設置する事で光の再帰を促します。（高い場所には向きません。再帰角度の限界がある為）交通標識に良く使われます。




　 　

Q.458
マジェスティ４HCに乗ってます最近、セルの始動が不安定※セルは元気に回っているが...

マジェスティ４HCに乗ってます最近、セルの始動が不安定※セルは元気に回っているが、キュキュキュって３０秒以上やってないとかからない※なのでバイク屋さんに相談したら、キャブレターが悪いとか、オートチュークが悪いとか、いろいろ言われてワケわからんくなってます。（複数のバイク屋）そんならYAMAHAのプロに見てもらった方が良いんだろう、と、YSPに行こうかと考えたのですが、YSPと普通のバイク屋さんだと、YSPの方が費用がかかるよ、とかありますか？また、表の看板にデッカク『YAMAHA』って書いてるバイク屋はYSPなんですか？



A.458
マジェスティ４HCに乗ってます最近、セルの始動が不安定※セルは元気に回っているがのベストアンサー

ヤマハスポーツプラザYOUSHOPヤマハスポーツバイク正規取扱店エリアサービスショップオフロードコンペティションモデル正規取扱店があります。ヤマハの看板を上げてても全てがYSPじゃありません。ある一定以上のサービスが確保されているので当たりハズレがないですがバイク屋もYSPも純正部品以外の消耗品において全て定価売りです。最終的に工数に対する時間単価が変わってきます。一般的には1時間につき6000〜8000円です。さん




　
　

Q.459
初期の腰痛ですが、どこを受診すればいいかわかりません。痛い場所は左臀部です。最...

初期の腰痛ですが、どこを受診すればいいかわかりません。痛い場所は左臀部です。最初に痛みが出たときは整体に行きました。一度目の施術で幾分痛みが和らぎ一週間後にまた来るように言われましたが、保険もきかないし費用的に厳しいと思っていたところ、上手な接骨院があると知り合いに聞いてそちらに通いました。骨盤のずれから神経を圧迫しているが、坐骨神経痛まではなっていないと言うことで、主に骨盤の調整をしてもらって一ヶ月ほどの通院で痛みはなくなりました。痛みはなくなったものの完治という感じではなく何となく違和感があるままでしたが、時々痛みも出て来てました。ひどくなったら同じ接骨院に行ったり、ひどくないときはだましだましという感じで生活していますがすっきりしません。最近家の近所にカイロの看板をみつけました。３月中は初診料４０００円を１０００円とかいてあったので、飛び込みで入ってみました。やはり骨盤のずれと、そこから来る背骨のゆがみ、かくれ猫背、ストレートネック、等々の説明があり、今後かかる可能性のある病気のことなども言われました。１週間後にもう一度行った際に同じような説明を受けた後、寝具やサポーター、サプリなどを勧められそうな気配を感じ次回の予約はせずに帰りました。今の状況を少しでも改善したい、できれば完治させたいと思いますが、どこに行けばいいのか何をすればいいのかわかりません。専門家の方や、経験者のかたのご意見をお聞きしたいです。



A.459
初期の腰痛ですが、どこを受診すればいいかわかりません。痛い場所は左臀部です。最のベストアンサー

この手の業種で国の免許としてあるのはあん摩マッサージ指圧師、はり師、きゅう師（鍼灸師）、柔道整復師（接骨院、整骨院）といったところです。整体やカイロは法律の定めがないので誰でも整体師やカイロプラクターと名乗ることができます。質問にも書かれていたカイロのように、不安に陥れて救済の手をさしのべるのは商売の基本です。女性に、将来骨粗鬆症か婦人科系の病気になりますよ、と言えば５割以上で当たるでしょう。後から検証されることなんて無いし、ならなかったら私のところで治療したから、とか言えるわけです。まず最初は整形外科に行くべきです。他のところでは検査手段が限られますので。ここで原因を判明させるか、原因不明と確定させてください。そして手術も必要無く、病院の治療で改善されないなら他のを試してみましょう。そのときに上記の国家資格を持った治療院を探します。接骨院で保険が使えるのは捻挫や打撲などの急性外傷のみであり、慢性的な腰痛、神経痛に保険を使うと不正請求となります。なお、医師の同意があれば鍼灸治療を健康保険で受けることができます。同一病名で医師の治療と併行して行えないのが難点ですが。




　 　

Q.460
コイン100枚！ＰＣを知らない上司から初心者の女性にAdobeのイラストレーター、フォ...

コイン100枚！ＰＣを知らない上司から初心者の女性にAdobeのイラストレーター、フォトショップ、goliveを扱えるようにしろと命じられました。私自身は営業職なんですが、個人のスキルとしてそれぞれ学習しました。会社からはスキル取得に関し、一切費用の負担をしてもらってませんし、ノートＰＣ、ソフト共に自前です。会社のポスター、看板、チラシはほとんど私が作っており、枚数が多いと印刷会社に入稿して印刷しています。ホームページはDreamweaverではなく、同じAdobeのGoliveを使用してます。以上に関しては自分の能力が生かせるし、それなりの評価をもらっているので、不満はありません。問題は女性へのレッスンです。女性はパートで、ＰＣが扱えるということで入社しましたが、前の会社でオリジナルのソフトに数字の入力をしてただけで、エクセルすら触ったことが無い人でした。今はやっとエクセルで簡単な表組みができるようになった所です。ＰＣを知らない上司が面接したのでこんな人が来てしまい、あげく私と同じことを出来るようにしろと言います。自分の選んだ人間が有能だとアピールしたいようで…。そこで皆さんに質問です。この上司に無理だと伝えたいのですが、何か良い方法はないでしょうか？上司は63歳で典型的な団塊世代オヤジで、自分の思うとおりにならないと怒鳴り散らすワガママ人間です。ちゃんとレッスンできれば良いのですが、営業のかたわらチラシやＨＰの管理で一杯で、さらに初心者へのレッスンは物理的に無理です。そもそも、パートで軽い気持ちの人にAdobeをマスターできるとは思いません。皆さんの良い知恵をおまちしております。



A.460
コイン100枚！ＰＣを知らない上司から初心者の女性にAdobeのイラストレーター、フォのベストアンサー

PC、ソフトが自前とのことですが、そのパートさん用に、ソフトも一式買いそろえるよう言ってみてはいかがでしょう。もちろん質問者さんのソフトをインストールすることも可能ですが、ライセンス関係上、やってはいけないことですので。（ましてや会社がらみだし、何かあってからじゃ自分は責任とれないってことで）ソフトの金額を知ったら、軽い気持ちも吹っ飛ぶんじゃないでしょうか。レッスンに関しては、先に答えている人同様、使い方の本を買って来て（もちろん会社の経費で）自習してもらって、たまに見てあげる程度でいいと思います。




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