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Q.171
夫と住宅購入について意見が合いません。未就園児の子供が一人いる専業主婦です。現...

夫と住宅購入について意見が合いません。未就園児の子供が一人いる専業主婦です。現在は横浜市に賃貸で住んでいますが、再来年で契約が切れるので住宅購入を考えています。が、夫と意見が全く合いません。夫(千葉出身)→千葉県で戸建がいい私(神奈川出身)→東京か神奈川でマンションがいい夫は神奈川・東京は高いと言います。それを言われると専業主婦としては弱いですが、ほとんど家にいるのは私ですし、勤めていた時の貯金数百万円は出すつもりです。今は二週間に一度くらい実家に遊びに行ったり横浜あたりで母と会ったりしていますが、それも千葉に住めばできなくなるし・・というのは私の我儘でしょうか?私が思う千葉で唯一良いところは、お受験戦争に巻き込まれなさそう・・ということくらいです(神奈川は小学校受験からすごいとききます。両親は公立でいいと思っていますが、まわりが皆受験するとなると焦ります)。また千葉の子育て支援状況ってどうなんでしょう?横浜市も東京に比べるといいとは思いませんが・・。いつも住宅購入の話になると夫と険悪な感じになっていまいます。文章がまとまっていないかもしれませんが、みなさんは家について意見が分かれた時はどうしますか?



A.171
夫と住宅購入について意見が合いません。未就園児の子供が一人いる専業主婦です。現のベストアンサー

かなり深刻な悩みとお見受けします。この問題は、結局は「みなさんは家について意見が分かれた時はどうしますか?」ということですよね?・・・であれば、こうした不動産購入にあたって、意見がまとまらないのであれば動かないことです。つまり、千葉の一軒家も東京または神奈川のマンションも購入することをあきらめてはいかがでしょうか?意見の相違がある中で、一方の意見に従って動いても、他方は不満が残る可能性もあります。100円ショップの買い物ならやり直しもききますが、モノは不動産です。意見がまとまるまではそのまま(賃貸契約の更新)が良いのではないですか?その利点のひとつとしては、今現在横浜市に在住していて、あなたの実家がそばにあり、子育てやその他色々アドバイスをもらえる環境があるのですよね。会社勤めの夫と違い、社会的接点が少ない妻にとっては実家がそばにあると無いとは、精神衛生上大違いです。特に子育ては優しいものではないし、負担が大きいもの。夫が子育てに協力的ならいいのですが、妻が専業主婦ならその比重は妻にかかるわけで、その負担軽減のためにも実家そばの環境をあえて手放すメリットは感じません。千葉に行ったら、仲間がたくさん出来て子育てが楽しくできる・・・なんて、まさか思ってはいないと思います。自分自身のことを考えても冒険はせずに環境を変えない方がいいのではないかと思いますし、そうした意思(気持ち)を隠してでも賃貸契約の更新を夫に勧めてみてはいかがでしょうか。利点のふたつ目は、賃貸住宅の方が自由というところです。不動産を購入してしまうと、その場所(たとえば千葉や神奈川)や不動産の価値に縛られてしまうので、何かあったときに身動きが取れません。あなたの夫がもし転勤族ならなおさらですし、もし隣人が変な人でもリセットはききません。・・・が賃貸なら可能です。それと、案外盲点なのですが購入の場合、不動産の価値はかならず購入価格より下がります。減価償却するからです。バブルの頃は買った価格よりも中古でも高く売れたなんてことはあったでしょうが、これからは無理!よっぽど場所が恵まれていないと、そんなことはできないでしょう。考え方も人それぞれですが、それなら賃貸の方がお得という考え方があるのです。まずは固定資産税を払わなくて良い・・・とか、会社から住宅手当が出るとか・・・とか、またはこれは意外と大事なのですが、購入不動産に住むよりも賃貸住宅に住んでいる方が、安い費用で新居もしくは綺麗なところに引越しが出来ます。もしも購入不動産なら、これは容易ではありません。だんだん古くなっていく家に縛られることになるでしょうし、それを根本的に改善するには建て替えるか・・・、もしくは土地家屋ともに売却して(それも安く叩かれて)、その売った対価で新しい物件を探すことになります。かなりの労力と新しい資金力が必要になります。こうして考えると、住宅購入は夢はありますが、昔と違い資産形成に有利ではありません。お子さんに不動産を残してあげたい・・・という考え方もありますが、賃貸にして現金を残す・・・という方法もあります。不動産の購入だけに選択肢を絞るのではなく、今現在において、夫との間に意見の相違があるなら、まずは動かずに賃貸のまま現在地に過ごすというのも良いのではないでしょうか(^^ゞ




 葉山 新築  

Q.172
横浜で年収500万円だと、どの程度の暮らしぶりなのでしょうか?私は近々結婚予定...

横浜で年収500万円だと、どの程度の暮らしぶりなのでしょうか?私は近々結婚予定の34歳の男です。横浜市内の上場企業から年収520万で内定を頂いているのですが保留しています。現在九州在住で首都圏での生活の感覚がさっぱり分からないのです。私が住んでいる九州の地方都市だと、通勤時間が車で15分、専有面積50?60平米+駐車場付きの築浅賃貸で家賃6万円、ちょっと古ければ4?5万円程度、一戸建ても新築で2000万程度から買えて、週末は高速で小一時間も走れば温泉三昧というような地方都市なので、年収520万もあれば貯金をしながらでもかなり余裕がある生活なのですが、神奈川県で年収520万だと生活は如何なものなのでしょうか?、かなり切り詰めた生活になるのでしょうか?ちなみに内定企業は住宅補助がありません。現在よりも年収は100万アップしますし仕事内容は魅力的なのですが、アップした年収も半分近くは家賃で相殺されそうな勢いですし、生活環境などを考えると悩んでしまいます。どなたか是非お教え下さいませ。



A.172
横浜で年収500万円だと、どの程度の暮らしぶりなのでしょうか?私は近々結婚予定のベストアンサー

生活水準を下げないのなら家賃14万円(現在と同じレベルと仮定して)交通費2万円(ガソリン含む)駐車場代3万円(横浜都心寄りと仮定して)食費4万円(1日千円ちょいくらい?)交際費4万円(飲み・遊び・付き合い)光熱費1.5万円通信費1万円(携帯等)保険・年金3.5万円税金関係1.5万円(所得税・住民税)雑費3万円(その他細々と)-------------------------合計【37.5万円】の月々の出費となります※独身一人暮らし、いい部屋に住み、節約なんかしないで余裕のある生活の仕方をした場合です。かなり大雑把で想像だけでやったシュミレーションですが(汗)こう見て分かるように、一番大きく関わってくるのが家賃です。これをどれだけ妥協できるかで駐車場代も安くなるし、家賃も安くなります。会社から30分〜1時間くらいかかる場所でもいいのなら家賃7万円・駐車場代1.5万円くらいになると思いますよ。それだけでも8.5万円も変わりますからね〜。節約すれば今よりもお金は貯まる・節約しないのなら今よりも手取りは減るかもしれません。まぁ当たり前の事ですけど(汗)上記のシュミレーションは独身一人暮らしで計算したので、二人でとなるともう少しかさむかもしれません。。。でも上記シュミレーションでもかなりいい生活した場合なんで、節約すれば出費金額は二人暮らしでもそう変わらないと思いますよ★




   

Q.173
福祉制度(障害者)が良い条件場所を探しています。今年の10月頃にアパートが立て...

福祉制度(障害者)が良い条件場所を探しています。今年の10月頃にアパートが立て壊しの為、引越しをしなければいけません。(現在妻精神障害者2級をもっています。)今ままで住まいは川崎に住んでいます。引越し場所の予定は、・東京都町田市つくし野・神奈川県相模原市東林間・神奈川県大和市中央林間の福祉制度(障害者)が良い条件場所を探しています。※病院の通院が通い為、東急田園都市線をある程度をピックアップしました。結局、市営住宅県営住宅も外れた為、アパート探しを探している時、川崎市の障害者年金が良かったな〜と思い。次の引越しをした場所は、どう?なのかな〜と思い・・・もし知っている方がいっらしゃれば、教えて下さい。福祉制度を利用して安い物件があればな〜と思う今日この頃・・・



A.173
福祉制度(障害者)が良い条件場所を探しています。今年の10月頃にアパートが立てのベストアンサー

現在は国の指示で殆んど同じ様な福祉サービスを受ける事が可能です自治体により都会と田舎ではかなりの開きがあると思いますが殆んどの事は国の基準に沿って福祉はされております奥さんが精神障害2級との事ですが隣り近所に迷惑がかからない又物を壊したりしなければアパートもそんなに障害なく入る事が出来ると思います以上ですが1か所訂正をお願いしますそれは〈川崎市の障害者年金が良かったな〜と思い〉ですがもし国の障害者年金を受給されているのであれば年金額は全国一律に国が定めております、障害基礎年金の場合1級、990100円、2級792100円になっていますが奥さまがもし障害基礎年金の受給者であれば2級の金額を受けているはずですただその市区町村独自の福祉サービスがありますので先に書き込みましたが多少の違いはあると思います。




 
 

Q.174
地デジについて質問です。アナログテレビ対応のPCから、地デジ対応PCに変えたの...

地デジについて質問です。アナログテレビ対応のPCから、地デジ対応PCに変えたのですが、今まで見ることのできた神奈川・埼玉のテレビが見れなくなりました。どうすれば見ることができますか?宜しくお願いします追記です。自宅は都内集合住宅。テレビは、大家さんが、共同アンテナの代わりにJCOMの回線を引いてくれたのを使用しています。(有料契約していないので、在京キー局と、TVK・TVSのみ受信できます。)色々サイトで調べましたが、「地デジは他県の放送は受信できないようになっている」とも書かれていたような・・・でも、アンテナを付ければ見られるとか・・・JCOMと契約すれば視聴できるのでしょうか?



A.174
地デジについて質問です。アナログテレビ対応のPCから、地デジ対応PCに変えたののベストアンサー

テレビはもう止めた方がいいですよ。緊急事態のラジオだけにした方がいいですよ。報道操作の恐ろしさには恐怖さえ感じます。どうしても見たい場合には、アナログテレビにチューナーを着ければいいだけです。




   

Q.175
父が認知症です。高齢者賃宅住宅というのがありますが、本人の入居だけでなく、娘の...

父が認知症です。高齢者賃宅住宅というのがありますが、本人の入居だけでなく、娘の私も一緒に住めて、でも、昼間私が仕事にでているときなどはケアしてくれたり…というような所はないのでしょうか?いずれ、症状がすすみ、家族も認識できないくらいまでになるまで、なるべく側にいて一緒に過ごしたいなと思っています。が、仕事もあるので、家で面倒みる・・・というのは難しい状況です。何かご存知の方がいらっしゃったら、教えてください。ちなみに、希望は都内、もしくは神奈川県、千葉県、さいたま県など、都内に通勤できる範囲で。



A.175
父が認知症です。高齢者賃宅住宅というのがありますが、本人の入居だけでなく、娘ののベストアンサー

本人だけでなく、家族も入所できるような、高齢者賃宅住宅はありませんね。他の方も回答されていますが、介護保険制度での、要介護認定を受けられて、デイサービスや訪問介護の福祉サービスを活用された方が良いのではないでしょうか。デイサービスや訪問介護を利用する事で、自宅で面倒を見るという事も可能になるかと思います。詳しくは、お住いの市町村の福祉課等に相談されてみて下さい。




   


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